2026 yılında emlak vergisi hesaplamalarında esas alınacak bina metrekare inşaat maliyetleri Resmi Gazete’de yayımlanan yeni tebliğle belli oldu.
una göre, mesken binalarında metrekare başına maliyetler en düşük 474,7 liradan başlayıp, lüks yapılarda 21 bin 776 liraya kadar çıkacak.
Hazine ve Maliye ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği bakanlıklarının birlikte hazırladığı tebliğde, farklı bina türlerine göre metrekare inşaat maliyetleri yeniden düzenlendi.
Meskenler için belirlenen rakamlar şöyle:
- Lüks binalarda metrekare maliyeti 9 bin 934 liradan başlayıp 21 bin 776 liraya kadar uzanıyor.
- Birinci sınıf yapılar için bu aralık 4 bin 192 liradan 14 bin 562 liraya kadar.
- İkinci sınıf konutlarda ise 2 bin 953 liradan 9 bin 866 liraya kadar değişiyor.
- Üçüncü sınıf yapılar 997 liradan 6 bin 719 liraya kadar bir maliyetle değerlendiriliyor.
- Basit yapılarda ise metrekare maliyeti 474 liradan başlayıp 3 bin 30 liraya kadar çıkıyor.
Bunun yanı sıra, fabrika, otel, hastane, sinema, banka, okul ve havuz gibi farklı bina türlerinin metrekare inşaat maliyet bedelleri de tebliğle güncellendi.
Bu düzenleme, 2026 emlak vergisi hesaplamalarında güncel ve gerçekçi maliyetlerin esas alınmasını sağlıyor.
